Συντήρηση Κήπων για Ξενοδοχεία και Καταλύματα
Ο εξωτερικός χώρος ενός καταλύματος φωτογραφίζεται, ανεβαίνει σε πλατφόρμες και κρίνεται σε αξιολογήσεις. Η σεζόν κρατά περίπου 6 μήνες, από τον Απρίλιο ως τον Οκτώβριο, και ο χώρος πρέπει να είναι έτοιμος 3 με 4 εβδομάδες πριν από την πρώτη άφιξη. Η φροντίδα του δεν είναι διακόσμηση, είναι μέρος του προϊόντος που πουλάτε.
Τι καλύπτει η συντήρηση κήπων για ξενοδοχεία
Όλα εδώ είναι θέμα χρονισμού. Ο χώρος πρέπει να είναι στα καλύτερά του την ημέρα που έρχεται ο πρώτος επισκέπτης. Έναν μήνα αργότερα δεν μετράει, γιατί οι φωτογραφίες και οι αξιολογήσεις έχουν ήδη γραφτεί.
Η συντήρηση κήπων για ξενοδοχεία χτίζεται ανάποδα, ξεκινώντας από την ημερομηνία που ανοίγετε.
Εργασίες χωρίς όχληση επισκεπτών
Μέσα στη σεζόν, οι θορυβώδεις εργασίες γίνονται νωρίς το πρωί ή σε ώρες χαμηλής παρουσίας. Ο χώρος παραδίδεται καθαρός πριν αρχίσει η κίνηση.
Σε καταλύματα με check-in και check-out συγκεκριμένων ημερών, οι επισκέψεις συγχρονίζονται με τα κενά διαστήματα.
Φυτά που αντέχουν την τουριστική περίοδο
Η αιχμή της χρήσης συμπίπτει με τους πιο δύσκολους μήνες για τα φυτά. Τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, με 35 και πάνω βαθμούς και μηδενική βροχή, οι επισκέψεις πυκνώνουν σε 2 τον μήνα. Με 2 ή 3 ανθεκτικά είδη ανά ζώνη, η επιλογή ειδών με αντοχή στη ζέστη και σε περιορισμένο πότισμα μειώνει δραστικά τα προβλήματα μέσα στη σεζόν. Σε ανανεώσεις φύτευσης λαμβάνεται υπόψη πρώτα αυτό.
Ο χώρος όπως φαίνεται στην καταχώριση
Ο εξωτερικός χώρος είναι από τα πρώτα που βλέπει ο επισκέπτης στην καταχώριση και από τα πρώτα που συγκρίνει όταν φτάσει.
Συνήθως στο κάδρο μπαίνουν 3 συγκεκριμένα σημεία: η αυλή με το τραπέζι, η γωνιά με τη θέα, η είσοδος. Αυτά χρειάζονται να είναι σε φόρμα όχι μόνο την ημέρα της φωτογράφισης, αλλά και όταν φτάσει ο επισκέπτης, γιατί η απόσταση ανάμεσα στα δύο είναι που γεννά τα σχόλια.
Όταν προγραμματίζεται νέα φωτογράφιση, οι εργασίες μπαίνουν λίγες μέρες πριν, ώστε οι φυτεύσεις να έχουν προλάβει να συνέλθουν από το κλάδεμα.
Κλείστε αυτοψία
Ο έλεγχος πριν από κάθε check in
Ανάμεσα σε αναχώρηση και άφιξη μεσολαβούν λίγες ώρες. Ο εξωτερικός χώρος χωράει σε αυτό το παράθυρο αν είναι οργανωμένος.
Η σύντομη επίσκεψη καλύπτει τα ορατά: σκούπισμα από πεσμένα φύλλα και άνθη, έλεγχος και πότισμα στις γλάστρες που στεγνώνουν πιο γρήγορα, αφαίρεση ξερών, τακτοποίηση μαξιλαριών και σκιάστρων.
Η βαριά δουλειά, το κλάδεμα και οι επεμβάσεις στην άρδευση, μπαίνει εκτός περιόδου ή στα κενά ανάμεσα σε κρατήσεις, ώστε να μη συμπέσει ποτέ με παρουσία επισκεπτών.
Συχνές ερωτήσεις
Πότε πρέπει να ξεκινήσει η προετοιμασία;
Μπορείτε να αναλάβετε ακίνητο που δεν έχω κοντά μου;
Καλύπτετε και μικρά καταλύματα Airbnb;
Σχετικά για καταλύματα
Η συντήρηση κήπων για ξενοδοχεία δουλεύει με το ημερολόγιο κρατήσεων στο χέρι, όχι με σταθερό ημερολόγιο εργασιών.
Ο κήπος ως μέρος της εμπειρίας διαμονής
Ο επισκέπτης δεν αξιολογεί τα φυτά. Αξιολογεί αν ο χώρος δείχνει φροντισμένος, και αυτό καταλήγει στις κριτικές.
Η άφιξη
Η πρώτη εικόνα είναι η είσοδος και η διαδρομή προς την υποδοχή. Καθαρές άκρες, χωρίς ξερά φύλλα και χωρίς χόρτα στους αρμούς, μετράνε περισσότερο από μια πλούσια φύτευση σε σημείο που δεν περνάει κανείς.
Ο χώρος γύρω από την πισίνα
Είναι το πιο φωτογραφημένο σημείο και το πιο απαιτητικό. Χρειάζεται φύτευση που δεν ρίχνει φύλλα και ανθεκτική επιφάνεια που δεν γλιστράει, γιατί καθαρίζεται καθημερινά με νερό.
Οι αλλαγές μεταξύ κρατήσεων
Το κρίσιμο παράθυρο είναι οι ώρες ανάμεσα σε αναχώρηση και άφιξη. Το πρόγραμμα κλειδώνει σε αυτό το κενό, ώστε να μη συναντηθεί ποτέ συνεργείο με επισκέπτη.
Η νεκρή περίοδος
Τον χειμώνα γίνονται όσα δεν χωράνε τη σεζόν: κλάδεμα, ανανέωση παρτεριών, συντήρηση αρδευτικού και αντικατάσταση φυτών που δεν άντεξαν το καλοκαίρι.
Γεωπονικά δεδομένα για τη φροντίδα πρασίνου σε τουριστικά καταλύματα: Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών.
Πριν το άνοιγμα της σεζόν: έλεγχος αρδευτικού σε όλες τις ζώνες, αντικατάσταση όσων φυτών δεν πέρασαν τον χειμώνα, καθαρισμός αρμών και επιστρώσεων, και κλάδεμα ώστε να μη χρειαστεί επέμβαση μέσα στους μήνες αιχμής. Ένα καλά προετοιμασμένο ακίνητο χρειάζεται λιγότερες επισκέψεις τον Ιούλιο και τον Αύγουστο.
Τι ρωτούν οι ιδιοκτήτες πιο συχνά: αν το συνεργείο μπορεί να δουλέψει χωρίς να ενοχληθούν οι επισκέπτες. Η απάντηση είναι ναι, αρκεί να κλειδώσει η ημέρα και η ώρα από την αρχή της σεζόν. Στα περισσότερα ακίνητα δουλεύουμε νωρίς το πρωί, πριν κατέβει κόσμος στον εξωτερικό χώρο, και τα μηχανήματα με θόρυβο μπαίνουν μόνο στη νεκρή περίοδο. Όπου υπάρχουν διαδοχικές κρατήσεις χωρίς κενό, η εργασία μετατίθεται στην επόμενη εβδομάδα αντί να γίνει βιαστικά.
Ζητήστε δωρεάν εκτίμηση
Αφήστε μας τρία στοιχεία και επικοινωνούμε για να κλείσουμε αυτοψία στον χώρο σας. Χωρίς χρέωση και χωρίς δέσμευση.